【海外のお金稼ぎ】親から無借金のコンビニを相続!専門家が教える「潰すな」の理由と正しい活用法5選【神案件すぎる】

相続したコンビニの正しい活用法5選

  1. 親が引退し、ローン完済済みのコンビニを相続したスレ主が「一から別業態にしたい」と相談
  2. スレ民のほぼ全員が「今のまま維持すべき」「まず店長を雇え」と強く反対
  3. 既存の顧客基盤・立地・建物の価値を捨てることへの警告が相次ぐ
  4. スレ主は「自分の収入の方が高く、コンビニに興味がない」と返答し物議を醸す
  5. 結論:成功中のビジネスはいじるな。店長雇用・賃貸・売却などの選択肢を検討すべき

本文と内容

1: スレ主
親が引退して、ローンが完済されたコンビニを譲ってもらいました。
場所はダウンタウンの住宅街の真ん中で、近くには学校もいくつかあります。

せっかくなので一度リセットして、何か別の業態にしようと思っているんですが、何をすればいいか全然わからなくて。

みんなならこれを相続したらどうする?

2: 名無しの外国人さん
店長を雇って不労所得をもらいながら、自分のやりたいこと・学びたいことに集中するかな。

親が作り上げたものを潰すなんて親への侮辱だし、うまくいってるビジネスを捨てて別のことをしようとするのも自分の知性への侮辱だと思う。

せめて数ヶ月は店を続けながら、ビジネスの基礎を学んでみるべきじゃないかな。

3: 名無しの外国人さん
>>2
「人通りが多い好立地でコンビニとして最高のチャンスじゃん」って言おうとしてたけど、このコメントの方が確かにいい答えだわ。
4: 名無しの外国人さん
>>2
これ。💯%
5: 名無しの外国人さん
>>2
以前コンビニを経営してたけど、店長を雇う余裕なんてなかったよ。自分たちが入って働かないと利益が出なかった。
6: 名無しの外国人さん
新規ビジネスの多くが失敗するのに、うまくいってるお店を潰して何を始めようとしてるの?
7: 名無しの外国人さん
>>6
スレ主、たぶんオーガニック系の薬草店でも開こうとしてそうwww
8: 名無しの外国人さん
自走できてるなら、それを潰して一か八かの別業態に挑戦するのは無責任。
ちゃんと経営されたコンビニはかなり儲かるし、給料以外にもお金を引き出す方法はたくさんある。

選択肢はこう:

①やりたくないなら → 店長を雇ってオーナーとして関わる

②土地ごと所有してるなら → 店舗を売却して、土地はそのまま持って大家になる
(都市部の土地は価値が落ちにくく、本当の資産価値は土地にある)

【完済済み物件のオーナービジネス活用法】日本でもできる!

STEP 1
現状把握:月の売上・経費・利益を正確に把握し、本当に黒字かを確認する

STEP 2
店長雇用を検討:求人サービス(Indeed・タウンワーク)などで経験者を募集。給与+利益の一部をインセンティブにすると優秀な人材が集まりやすい

STEP 3
賃貸化も選択肢:店舗として居抜きで別の事業者に貸し出す(テナント募集)。建物を持ったまま家賃収入を得られる

STEP 4
FC加盟も検討:既存の物件をコンビニFC(セブン・ローソン・ファミマなど)に転換することで、本部サポートを受けながら安定収益も期待できる

STEP 5
売却:事業ごと売却(M&A)も選択肢。国内のビジネス売買サイト(TRANBI・バトンズ)で相場確認を → https://www.tranbi.com / https://batonz.jp

9: 名無しの外国人さん
コンビニのままじゃダメな理由でもあるの?
ご両親がそれで引退できたなら、続ければいいじゃない?
10: 名無しの外国人さん
利益が出てるなら、地域のことをよく知ってる優秀な人を店長に雇う以外、何もしない。
収入を相続したのに何が不満なの?
11: 名無しの外国人さん
>>10
ほんとそれ。
スレ主は今の仕事が来年もあるかわからないのに、自分が「所有している」実際に動いてるビジネスを軽く考えすぎ。
12: スレ主
🤣🤣 全然違うよ!
誤解されてるみたいだけど、これは大したビジネスじゃなくてただのコンビニ。
親が経営してきたのを見てきたけど、本当に大変で地獄みたいな日々だった。

親はお金持ちじゃないし、店の利益は出てるけど、自分の今の仕事での収入は親の倍はある。
親の面倒を見てあげられることに感謝してるし、親が自分のためにやってくれたことにも感謝してる。

店長を雇ったら親はやっていけなかったと思う。
だから店を引き継ぐなら別のビジネスモデルにして、もっとスケールできる形にしたいんだよね。
コンビニに興味が持てないってだけの話。

13: スレ主
コンビニをそのまま続けるつもりは全くないし、それは自分の選択。
自分はすでにキャリアで成功してるし、もう少し質問の仕方を工夫すればよかったかな 🤣🤣
14: 名無しの外国人さん
店長を雇って、あとは別のことをやればいい。
15: 名無しの外国人さん
自分なら?
そのまま維持して、親が作ったものを続けるかな。
利益が出てて安定してるならの話だけどwww
16: 名無しの外国人さん
利益が出てるなら絶対に潰さない。
出てないなら売る。
ああいう業態のビジネスを副業にするのは現実的じゃない。
コメントを読んでると「コンビニをやりたくない」からって潰すのが最善だと思ってるみたいだけど…
それって「ただの仕事」だよ。お金を稼いで趣味でも持ったら?
17: 名無しの外国人さん
今の状態は何?
空き建物を持て余してる状態?
それとも在庫・顧客・実績がある稼働中の店舗?
18: スレ主
>>17
小さなコンビニだよ。従業員はいなくて、家族だけで回してた感じ。
19: 名無しの外国人さん
地域の商工会議所や専門学校で小規模事業のクラスを受けてみることを強くすすめる。
ビジネスプランの作り方や資金調達の方法くらいは知っておいた方がいい。

追記:小規模ビジネスの5件中4件は数年以内に失敗するって言われてる。
親が既に成功させて顧客基盤もあるなら、何年もかけて築いてきたものを急いで変えようとする前に、よく考えた方がいいよ。

20: 名無しの外国人さん
もし今うまく回ってるビジネスなら、頼むから店長を雇って副収入として維持して。
うまくいってるものをいじるな。
小さな改善やリフォームはいいけど、成功中のビジネスを閉めて新しいことを始めるのは絶対ダメ。
店長が雇えなくて本当にやりたくないなら、潰すよりビジネスごと売った方がまだマシ。
21: 名無しの外国人さん
2段階で考えるといい。

まず、店長を雇う。でも肩書きは「CEO」にする。
できる限り優秀な人を引っ張ってきて、

次に、利益から破格の報酬を出す。
チャーリー・マンガーの考え方を参考にして、報酬設計に集中する。
自分が日常業務に関わりたくないなら、利益の51%を渡すくらいの覚悟でいい。

そうすれば相続したのは「負担」じゃなくて「継続的なキャッシュフロー」になる。
どれだけ利益を分けるかで、その流れをコントロールできる。

【優秀な店長・CEOに利益シェアで経営を任せる方法】日本でもできる!

STEP 1
候補を探す:業界経験者をLinkedIn・Indeed・ビズリーチなどで探す → https://www.bizreach.jp

STEP 2
報酬設計:固定給+利益の20〜51%をシェアする契約を結ぶ(業績連動型)

STEP 3
権限を委譲:日常業務の決定権を渡し、オーナーは月次報告を受けるだけにする

STEP 4
KPI設定:売上・粗利・顧客数など数字で成果を管理できる仕組みを作る

STEP 5
契約書を整備:弁護士に依頼して雇用契約・利益分配契約をしっかり文書化する

22: 名無しの外国人さん
完済済みで利益も出てるのに、なんで別のものに変えたいの?
商業スペースを自分で持ってるなら、ほぼ金のなる木じゃないか。

経費は仕入れと人件費くらいで、あとはほぼ利益。
ダウンタウンで学校近くの人気店なら、建物だけでもかなりの価値があるよ。

本当に運営したくないなら誰かに任せて、利益は少し減っても価値は守れる。
でも業態を根本から変えたら、借金を返すために商業スペースを売る羽目になるかもしれない。
お金を捨てるようなものだよ。

23: 名無しの外国人さん
これは真剣に言う。今あるビジネスをそのまま続けて、まずはやり方を覚えて。
それから誰かに任せて、自分は大きな方向性を決める立場になればいい。
別のビジネスを考えるのは、それからで十分。
24: 名無しの外国人さん
貸し出すってのはどう?
25: 名無しの外国人さん
まず1年はそのまま店を回してみる。
それから自分に合ってるか、何を変えたいか判断する。
26: 名無しの外国人さん
みんなが言ってる通り、まずは維持して店長を雇う。
その上で新しいアイデアを試したいなら、既存の業態を少しずつ改善していく形にする。

売れてない商品を引いて、別のものと入れ替える。
いきなり全部変えるんじゃなくて、たとえば雑誌コーナーをタバココーナーに変えてみて、そこが一番稼げるようになったら拡張する、という感じで。

何が儲かって何がそうでないか、数字で追いかけることが大事。
それが経営ってもの。
データで判断すれば、ギャンブルじゃなくなる。

完済済みのビジネスがダウンタウンの好立地にあるなら、かなりの利益を出せるはず。
ご両親がギリギリでやってたなら、引退間際に変化を避けてただけかもしれない。
だから収益を上げるための改善はいい。
でも「変えるために変える」のは絶対ダメ。

【データ駆動で店舗を改善する方法】日本でもできる!

STEP 1
POSレジを導入:売れ筋・不人気商品を可視化(スマレジ・Airレジなど) → https://smaregi.jp

STEP 2
不人気商品を入れ替え:週次で売上ランキングを確認し、下位商品を新商品に交換

STEP 3
小さく試す:新カテゴリーはまず小スペースで試験導入し、反応を見てから拡大

STEP 4
顧客の声を集める:常連客に一言アンケートや口コミを依頼して改善点を把握

STEP 5
定期的に振り返る:月1回、売上・利益・在庫回転率を確認してPDCAを回す

27: 名無しの外国人さん
今ちゃんと利益出てる?
地域に根付いたお店になってる?
常連客はいる?
それが全部YESなら、あまり変えすぎると全部失うことになるよ。

出典:Reddit

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

コメント

コメントする