【海外のお金稼ぎ】工具もお店もいらない!キッチンリフォームの中間業者で1件50万円稼ぐ方法【これは盲点】

海外キッチンリフォーム中間業者で稼ぐ方法

  1. キャビネット製造工場のオーナーが語る「意外な高収入ビジネス」
  2. 工具や工場なし、ノートPCと巻き尺だけで1件約50〜80万円の利益
  3. 製造は既存の工場に外注、自分は顧客対応・設計・調整に集中
  4. 1件あたり20〜25時間の作業で粗利60〜70万円も可能
  5. スキルは設計よりも「スケジュール管理と人間関係」が重要

本文と内容

1: スレ主
ちょっと変な告白になるけど聞いてほしい。

俺はキャビネット製造工場を経営してる。
CNCマシン、エッジバンダー、組み立てライン、一通り全部そろってる本格的な工場だ。

で、うちから製品を買ってくれる人たちの中で、ダントツで一番稼いでるのが「トラックの荷台にノートPCと巻き尺だけ積んで仕事してる人たち」なんだよね。

やり方はこうだ。
キッチンリフォームをしたい施主を探す。
紹介でも、不動産業者経由でも、SNSの掲示板でも何でもいい。
実際に家に行って寸法を測り、デザインを組んで、価格を提示する。
施主がOKを出したら、うちみたいな工場に卸値で発注。
工場がキャビネットを製造・納品して、取り付け業者(本人か外注)が設置して完成。

材料・カウンタートップ・施工込みで、中グレードのキッチン一式のコストは約90〜100万円。
それを施主には170〜200万円で売る。
1件の利益は60〜70万円で、作業時間は数週間に分散した20〜25時間程度だ。

誰かに教わったわけじゃないんだよ、みんな自分で気づいたんだ。
キッチンの中で一番コストのかかる「製造」は俺たちみたいな工場が全部やる。
で、本当に価値があるのは「顧客との関係づくり・設計・調整」の部分だって。
工場が金を生むんじゃない、顧客が金を生むんだ。

一番大事なことを言うと、難しいのはデザインじゃない。
キャビネットの配置の基本なんて2週間もあれば覚えられる。
本当の難関は「プロジェクト管理」だ。
スケジュールを守らせること、発注後に気が変わる施主への対応、複数の業者を正しい順番で動かすこと。
それができれば、キャビネットの知識は後からついてくる。

全員向きじゃないけど、もともと職人仕事をしてる人や調整・段取りが得意な人には本当においしいビジネスで、ほぼ誰も気づいてない。
始め方について質問があれば何でも答えるよ。

2: 名無しの外国人さん
副業:建設業者になれってこと。

日本でも「キッチンリフォームの中間コーディネーター」として実践可能なモデルです。

STEP 1
キャビネットや建材を製造・卸売りしているメーカーや工場を探してOEM・卸取引の可否を確認する(例:タカラスタンダード、クリナップ、地元の家具工場など)

STEP 2
SNS・ジモティー・地域の掲示板などでリフォーム希望者を集客する

STEP 3
施主の自宅を訪問し採寸・簡単なデザイン提案と見積もりを作成する

STEP 4
工場に発注し納品・取り付け業者(外注可)を手配してプロジェクトを管理する

STEP 5
施主から代金を受け取り、製造費・施工費を引いた差額が利益になる

参考:リフォーム案件集客ならジモティー(https://jmty.jp/)やSNS広告が有効。建材卸の探し方はMonotaROや地域の建材市場も参考に。

3: スレ主
>>2
まあそういう見方もできるかwww
でも俺が言いたかったのは「参入障壁の低さ対収益性」の話で、副業として回せるって点なんだよね。
ノートPCとスマホさえあればできる話だし。
4: 名無しの外国人さん
純粋に気になるんだけど、製造側に入ったきっかけって何?
あと差し支えなければ、この仕事の利益率も教えてほしい。
5: スレ主
>>4
きっかけは「工程をもっと自分でコントロールしたい」って思ったからだね。
それで工場を建てて、CNC・エッジバンダー・ドリルマシン・業務用集塵機・コンプレッサーなどを一通り買い揃えた。

製造側は「数をこなすビジネス」だ。
顧客対応側は1件ごとに大きな塊の利益が入るけど管理が大変、製造側は1件の利益は小さいけど仕事が途切れなければずっと稼働し続けられる。
諸経費・電気代・設備の消耗などを全部差し引くと、利益率は30%くらいかな。

6: スレ主
すごく盛り上がってびっくりしてる。
このビジネスの実践ガイドをまとめたので、興味ある人にはシェアするよ。
7: 名無しの外国人さん
>>6
興味あり!
8: 名無しの外国人さん
>>6
ぜひ!
9: 名無しの外国人さん
>>6
すごく興味あります、ガイドいただけたら嬉しいです、ありがとう。
10: 名無しの外国人さん
めちゃくちゃ参考になる投稿、スレ主ありがとう。
デスクワークで燃え尽きて職人仕事に戻ろうとしてる自分には刺さる内容だった。
11: スレ主
>>10
読んでくれてありがとう!
12: 名無しの外国人さん
俺も仕事でキャビネットとカウンターをやってるけど、自分では何も作らない。
図面からデザインを読み取るだけで設計時間はほぼゼロ。
キャビネット製造もカウンター製造も全部外注して、施工だけ自分でやってる。
諸経費引いても大体50%の利益が出てる。
世の中で一番楽な稼ぎ方だと思う。
13: スレ主
>>12
コメントしてくれてありがとう。
あなたみたいな人がうちの会社の生命線です!
14: 名無しの外国人さん
サンフランシスコのリフォームスレで、18.6㎡のキッチン改装の見積もりが約1,100万円だったって投稿あったよ。
地域によって価格の差がえげつない。
15: 名無しの外国人さん
私はジュエリー職人で、1998年から自宅・オンラインだけで仕事してる。
1993〜1997年は事務所の月々の経費が約33万円だったのが、今は約5.5万円まで下がった。
過去27年間で少なくとも8,100万円以上の節約になった計算だ。
さらに交通費も約2,750万円節約。
(気候がいい地域で在宅ワークなら、自転車かe-bikeで95%の場所に行けるからね。)
結果、収益性は4倍になって、週20時間労働を25年間続けてる。
トラックで仕事してる人たちも同じポテンシャルがあると思う。

ちなみに私も自分でCNC加工してる。
あなたのと比べたらミニサイズだけど、仕事の90%はそれがこなしてくれて、寝てる間も動いてるよ。

「在宅ワーク×自動化」で固定費を劇的に削減する節約モデルは日本でも実践可能です。

STEP 1
まず現在の通勤・事務所・外注コストを月単位で書き出して削減余地を可視化する

STEP 2
自宅でできる仕事(ライター・デザイン・プログラミング・ハンドメイドなど)に切り替えを検討する

STEP 3
繰り返し作業はツール・ソフトウェア・機械で自動化する(例:在庫管理、受注処理など)

STEP 4
交通費削減のためe-bikeや公共交通の定期代最適化を検討する

STEP 5
削減できた固定費を投資や副業の元手として積み立てる

在宅ワーク案件はクラウドワークス(https://crowdworks.jp/)やランサーズ(https://www.lancers.jp/)で探せます。

16: 名無しの外国人さん
実は私も同じ立場で働いてる。
うちのボスはかつて自前の工場を閉めて、あなたみたいな工場から仕入れる形に切り替えた。
4件に1件は赤字になるし、顧客の集客コストも含めてお金が飛んでいく。
うまくいけば仕入れ先の工場より儲かることもあるけど、平均したらたぶん同じくらい。
こっち側もバラ色ってわけじゃないよ。
17: スレ主
>>16
それは本当によくわかる。
自分も最初は顧客向けの設計・営業側からスタートしたからね。
今回の投稿の目的は「どちらの立場が楽か」を語ることじゃなくて、工場も道具もなしにキッチン取引の利益の一部を取れるチャンスがあるよってことを伝えたかっただけ。
キッチンはマージンが大きいから、ちゃんとやれば初期投資が少なくても結構稼げるはず。
18: 名無しの外国人さん
施主が発注後に気が変わったらどうするの?
作ったキャビネットを「作り直す」なんてできないよね。
19: スレ主
>>18
そのとおり。
うちには「署名後の変更は一切受け付けない」という確認書にサインしてもらうようにしてる。
採寸ミスがあった場合は、新しいキャビネットを追加購入してもらう形になる。
20: 名無しの外国人さん
それって基本的にどの業界でも「ゼネコン」がやってることだよね。
全部の労働を外注して、施主はデザイン・経験・リスク・時間を買ってるわけだ。
21: スレ主
>>20
そうだね、全然受け身の仕事じゃない。
でも優秀なキッチンコーディネーターなら20〜30時間の作業でかなりの利益を出せる。
ゼネコンとの違いは、改装工事全体の全業種を管理するわけじゃないってとこかな。
22: 名無しの外国人さん
工場の副業ネタだけど、おがくずを牧場主に売ることもできるよ。
しきわらの代わりに使う農家がいるから。
23: スレ主
>>22
それは実は悪くないアイデアだな。
アルバータ南部には牧場主がたくさんいるし、うちも毎日ものすごい量のおがくずが出てるから。
24: 名無しの外国人さん
なんで自分でそれをやらないの?
自分で顧客を見つけて採寸して、製造もすれば一人で全部取れるじゃん。
25: スレ主
>>24
それは自分の得意分野の問題だね。
工具の購入や工場建設・配送ネットワークに大きな投資をしてきたから、今は製造に特化してる。
この投稿で言いたかったのは、うちみたいな工場に発注するだけのキッチンビジネスは、みんなが思ってるより参入障壁が低いってこと。
うまくやれば稼ぎはいいし、副業レベルでも始められると思う。
26: 名無しの外国人さん
施主側の立場で聞くんだけど、その60〜70万円を払わなくて済むように、あなたみたいな工場を直接探すにはどうすればいい?
27: スレ主
>>26
少し調べないといけないかもしれないね。
アルバータ近辺なら直接連絡してもらえればOK。
それ以外なら、まずキャビネット製造工場を探すことから始めて。
個人客を受け付けてくれない工場もあるけど、60〜70万円分の価値がある電話なんだから試してみる価値は十分あるよ。
28: 名無しの外国人さん
とても面白い説明だった。
ガイドにも興味あり。異なるビジネスモデルを研究するのが好きなんで。

投資した資本の規模によって「実際に手元に残る現金」に差が出るのかな。
よくある分析フレームでいう「投下資本利益率(ROIC)」の話だけど、工場オーナーと中間コーディネーターで年間最大利益にどれくらい差があるか気になる。

29: 名無しの外国人さん
扉と引き出しのフロント材は何を使ってるの?
30: スレ主
>>29
場合によるけど、個人的にはTFL(熱融着ラミネート)が好き。
パーティクルボードかMDFを芯材にして、ラミネートか複合材で仕上げるやつ。
入手しやすくて、カラーバリエーションも最近かなり良くなってきたし、塗装仕上げが不要で、コスパと調達しやすさが完璧だから気に入ってる。
31: 名無しの外国人さん
うちの地域(カリフォルニア)ではこれをやるには施工業者ライセンスが必要。
32: スレ主
>>31
いくつかの地域では資格やライセンスが必要って指摘が出てるね。
地域によって全然違うから確認は必要だけど、それって学校に行かないといけないやつ?
それとも単なる利権的な規制?
33: 名無しの外国人さん
ちょっと!秘密をバラすなよ 🤑
34: 名無しの外国人さん
カスタムキッチン一式で200万円以下?
時給300円で作ってるか、段ボールで作ってるかのどちらかじゃないと無理だろ。
既製品のキッチンでも200万円以下では買えないと思うんだけど。

出典:Reddit

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