- 裏庭の物置（倉庫）を荷物置き場として貸し出すだけで、毎月約1.7万〜1.9万円の安定収入を得ている話題のスレ。
- 最初の予約は掲載後10日以内に入り、ジェットスキーの保管目的で依頼が来た。
- 現在2区画に分けて貸し出し中で、8ヶ月で計13万円以上の収入に。
- 管理はほぼゼロで、週1回スマホを確認する程度。
- 保険や契約書、違法物の持ち込みリスクなど注意点についても議論されている。
本文と内容
最初の予約は掲載してから10日もしないうちに来て、秋に向けてジェットスキーを保管したいって人だった。
そのまま冬も居続けて今もいるwww
もう一角を片付けて別枠で追加掲載もした。
8ヶ月経った今、毎月安定して約1.7万〜1.9万円が入ってくる。
仕事辞めるレベルじゃないけど、ほぼ何もしないで口座に13万円以上積み上がったのは正直でかい。
2月に車の修理が必要になったときも、そのお金があったから全然焦らなかった。
今までやってきた中で一番地味な不労所得なんだけど、静かに回り続けてる感じが最高。
管理は週1回、寝る前にスマホちょっと確認するだけ。本当にそれだけ。
同じように自分の物件をうまく活用してる人、他にいる？
地味なやつほど安定してるんだよな。
物置の残りのスペースも貸し出そうとは考えてない？
それとも今の2区画で満杯？
日本でも「モノオク」「スペースマーケット」などのサービスで、空き倉庫・ガレージ・駐車場などを貸し出して副収入を得ることができます。
人の対応と保険問題がネックだよな。
そっちの方がガチで稼げるよな。
俺も売り手が見つかるまでの間、クラシックカーを保管するために個人のガレージを借りてる。
貸してくれてる人は使ってなかったし、こっちも急いでたからちょうどよかった。
危険物や食品の持ち込み禁止みたいな基本的な条件を書いた簡単な契約書を作ってくれてて、すごくスムーズだった。
使ってないガレージがある人は本当に検討する価値あると思う。
危険物禁止の条項を入れるのは賢い。ガソリン缶コレクターが現れる前に最初から入れておくべきだよな。
スケールアップしたいなら、次は契約書の整備・アクセス時間の明確化・遅延損害金の設定あたりをしっかりやると良い。
実績と写真が揃えば月額をもう少し上げることもできると思う。
地味な問題を解決するのが、安定した収益への一番の近道だよな。
ジェットスキーが壊されたり盗まれたりしたら？
免責契約書にサインしてもらえばいい。
プラットフォーム側にホスト保護が組み込まれてることが多いけど、念のため火災保険に特約（月1,500〜2,200円程度）を追加するのもアリ。
電気と暖房があるなら全然違うレベルだよ。スレ主の2〜3倍は余裕で狙えると思う。
普通の大家より全然ラク。
しかも借主を優遇する法律が多い地域でも、トランクルームは強制退去がずっとやりやすい。
それなりの課題はあるけど、比べたら比べ物にならないくらい管理しやすい。
日本でも個人や法人がトランクルームを運営して収益を得るビジネスが増えています。
派手な副業を追いかけてる人ほど「能動的な作業が必要なものは、名前が違うだけの副業バイトだ」って気づいてない。
デッドスペースをそのまま小さなビジネスに変えた感じ。
マーケティングも商品も不要で、ただシンプルなニーズを解決してるだけ。
正直、見落とされがちなポイントは「安定性」で、毎月1.5万円以上が黙って入ってくるのは、リスキーなアイデアを追いかけるより断然使える 👍
もう少し伸ばすなら：
– 今の借主が出た後に少し値上げ
– 長期割引を設定しつつベース料金を上げる
– 防犯カメラや鍵をつけてプレミアム感を出す
こういう小さな設定がストレスなく積み重なっていくのが本当の勝ちパターンだと思う 👍
ドラマなし、深夜2時のクレームなし、ただ金が入ってくるだけ。
月いくら請求してるの？
そしたら物置のための物置が必要になるかもwww
真面目な話、スペースに余裕があって近所の景観を損なわないなら十分検討の価値あると思う。
今の一部分だけでその収益なら、物置を増やせば軽く2〜3倍は狙えるんじゃ？
頭の中ではゲストハウスっぽいものを想像してるけど、要はリス・スズメバチ・ジェットスキー持ちの人向けのやつねwww
スペースを持てない人が増えてるのは確かに残念だよな。
とはいえ面白いアイデアをシェアしてくれてありがとう 🤷🏻♂️
出典：Reddit
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